贷款买房需要什么手续？
更新时间：2018-04-24 10:18
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导读：
无论是首次的置业还是再次购房，几乎都喜欢贷款买房。一方面缓解了压力，另一方面也可以手里有一些闲钱。那么贷款买房手续流程是怎样的，还有大家都会关注的贷款买房能否迁户口的问题，下面由找法网小编给大家具体的讲讲相关内容。
贷款买房需要什么手续？
（一）贷款买房手续流程
1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表；
2、审批后向申请人发放委托的通知书；
3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。
（二）贷款买房能否迁户口
贷款买房能否可以迁户口，需要看房屋属地的政策以及居委会是否同意。同意的话手续如下：
1、买房迁户口,需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明；
3、带着（以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。
（三） 买房迁户口所需要的手续
1、向迁入地派出所提出申请；
2、迁入地派出所同意迁入；
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；
4、户口所在地派出所开户籍证明；
5、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
6、户政科签发《准迁证》；
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；
8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
综上所述，购房者想通过贷款买房子，办理手续需要6步。办理手续包括申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表；审批后向申请人发放委托的通知书；申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续等。如果还有其他法律问题，欢迎咨询找法网律师。
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父母全款买房，家女儿名字，需要哪些手续
法律分析：
1. 子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，房子所属权归父母所有。
2. 父母可以与子女签订协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。
外地人全款买房在苏州需要什么手续
在异地购房时，需要积极了解当地购房政策，正确估算自己的实际购买能力。在选择贷款方式时，应贷比三家，选择适合的贷款委托方式，并了解异地使用公积金的情况。此外，还需要了解房产项目的背景，注意资金安全，以及房产及房产公司是否具备正规手续。
商品房现售需符合以下条件：
1. 房地产开发企业应具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
2. 应取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；
3. 应持有建设工程规划许可证和施工许可证；
4. 应已通过竣工验收；
5. 拆迁安置已落实；
6. 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施应具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施应具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；
7. 物业管理方案已落实。
买房要什么手续流程
买房子的手续如下：
1、根据自身需求及资金情况，了解房屋情况，确定购买的房屋；
2、就房屋的价款等事项进行协商；
3、达成一致后，签订书面购房合同；
4、按照合同缴纳房款；
5、卖方交付房屋后，办理登记手续。
根据买卖、设定抵押权等情形，申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。此外，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需根据不同情况提交相应材料，包括但不限于不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠的材料等。如不动产买卖合同需备案，申请登记时还需提交经备案的买卖合同。
