购房知识:合买房屋可按产权份额分割

更新时间:2019-08-04 18:14
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导读:
龚女士问:我和男朋友共同购买了一套房子为结婚做准备,产权证当时办的是他的名字,现在他突然提出分手,要我把房子腾出来,还要我支付以前的住房租金,我该怎么办?这套房屋的产权应归龚女士与其前男友共同所有,因为房屋是在双方恋爱期间共同所购,购房目的是为了结

    龚女士问:我和男朋友共同购买了一套房子为结婚做准备,产权证当时办的是他的名字,现在他突然提出分手,要我把房子腾出来,还要我支付以前的住房租金,我该怎么办?

      这套房屋的产权应归龚女士与其前男友共同所有,因为房屋是在双方恋爱期间共同所购,购房目的是为了结婚使用,现在男方解除了恋爱关系,龚女士有权根据相关购房款支出凭证请求人民法院依照出资比例,对房屋的产权份额进行分割。另外,物的所有权人或者是共有权人,对自己支配的物权享有占有、使用、收益和处分的权利,因此龚女士有权居住在自己所购的房产中,并不用支付租金。

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房屋分割
可以要求分割共有房屋,179万可以要求一起支付
继承房屋未分割要求分割
继承房产后,可以按照以下方式进行分割: 1、可以通过协议的方式进行分割,按照所有继承人的共同意愿对房产进行分割; 2、协商不成的,可以通过诉讼的方式进行分割,人民法院会根据房产的具体情况,再结合继承人的实际情况对房产进行分割。
法院处理遗产分割房屋怎么分割
判决了遗产份额后应当按照法院所作出的判决来进行遗产分割执行。继承分为法定继承和遗嘱继承,继承从被继承人死亡时发生继承,有遗嘱的按照遗嘱继承办理,没有遗嘱的按照法定继承办理。房屋遗产的分割主要有以下几个方法: 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
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这两者是不冲突的,可以的
吴亮律师
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9分钟前
村干部未经你知情拨地的做法不合理。你想要回直补、粮补合理,但来回路费、务工费需有实际凭证支持,精神损
吴亮律师
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14分钟前
陕西省农业灌溉一度电价格会因地区、政策等有差异。可查看当地电价公示或与供电方沟通明确。若对电价有异议
陈丽红律师
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15分钟前
可以做。1、成年被鉴定人均应自愿同意鉴定,14岁以上的青少年应适当征求其对鉴定的意见;2、被鉴定人应
吴亮律师
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18分钟前
这种情况可先收集受伤证据,像医院诊断证明、现场照片等。与建设方沟通赔偿事宜,讲清因设施缺失和质量问题
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