房屋抵押租户仍可居住
更新时间：2019-09-08 12:47
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导读：
吴先生问：我前年租了一套房子，合同约定租期5年。去年，房东将该房子办理了抵押，现在该房子被拍卖了，如今的房主要求我立即搬出，我可以拒绝吗?北京市雄志律师事务所阚宁律师解答：根据《担保法解释》，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期
吴先生问：我前年租了一套房子，合同约定租期5年。去年，房东将该房子办理了抵押，现在该房子被拍卖了，如今的房主要求我立即搬出，我可以拒绝吗?
北京市雄志律师事务所阚宁律师解答：根据《担保法解释》，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。因此，你和原房主签订的租赁合同对现在的房主仍然有效，有权拒绝搬出。
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