不得抵押的房地产有哪些?

更新时间:2019-09-09 06:03
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导读:
不得抵押的房地产有哪些?根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:(l)权属有争议的房地产;(2)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;(3)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(4)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;(5

    不得抵押的房地产有哪些?

    根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:

    (l)权属有争议的房地产;

    (2)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

    (3)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

    (4)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

    (5)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

    (6)未依法登记领取权属证书的房地产;

    (7)未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

    (8)行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;

    (9)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押 的除外。

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房地产抵押给个人房地产局抵押登记后转让。
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记
房地产抵押期限土地抵押
土地抵押属于不动产抵押,需做抵押登记,有下列情形之一的,土地抵押登记不予登记。 (1)、违法建筑或非法占地; (2)、土地使用权和房屋所有权有权属争议的; (3)、未经登记领取土地证书的; (4)、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施,以及以其他方式限制权利的; (5)、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地; (6)、县级以上人民政府依法收回的土地使用权; (7)、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押; (8)、土地所有权; (9)、耕地、宅基地、自留地、自留山; (10)、用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的; (11)、列为古文物保护的古建筑; (12)、其他法律禁止的。
律师解答动态
你好,需要起诉的话根据案件的管辖,我们都是可以处理
这个多少钱多少钱多少钱,他他多少钱,还有他的。
你是不是得了精神病,你去看一下,去看。
威法律师
威法律师
今天 00:31
你好可以说明你的诉求来的啊
唐宏林律师
唐宏林律师
今天 00:07
从积极还钱的角度,你可以主动与债权人沟通,提出一个切实可行的分期还款计划,表明还款诚意。在与债权人达
唐宏林律师
唐宏林律师
今天 00:06
小三写的欠条给你是否有效存疑,如果不存在真实借贷关系,可能会被认定为无效。但是,对于夫妻共同财产自己
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