住房消费抵押贷款所需材料

更新时间:2019-09-07 14:58
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
将房屋抵押给银行,银行贷款给你用于其它用途,最高贷房价的60%贷款所需材料:大陆人士:1、商品房产权房需提供材料1申请人和配偶的身份证原件及其复印件2婚姻证书原件及其复印件3户口薄原件及其复印件(包括蓝印户口等)4房地产权证原件及其复印件5申请

将房屋抵押给银行,银行贷款给你用于其它用途,最高贷房价的60%

贷款所需材料:

大陆人士:

1、商品房产权房 需提供材料

1 申请人和配偶的身份证原件及其复印件 2 婚姻证书原件及其复印件 3 户口薄原件及其复印件(包括蓝印户口等) 4 房地产权证原件及其复印件 5 申请人职业和收入证明 6 配偶职业和收入证明 7
其他资产证明原件及其复印件 8
近期水、电、煤、电话和物业管理费用收据原件 9 贷款用途证明(如购新房意向书等) 10 非上海居民须提供上海联系人身份证/户口薄原件及复印件 11 私章(上下家)

2、售后公房 需提供材料

1 上述商品房所需材料 2 职工家庭购房协议书原件及复印件 3 本户人员情况表原件及复印件 4 同住成年人身份证原件及复印件 5 相关人员的结婚证原件及复印件 6 相关人员的同意抵押承诺书(公证时填写) 7 私章(上下家)

港、澳、台人士及境外人士:

1、贷款资料(台湾居民)

1 借款人、配偶、共有人身份证复印件或台胞证复印件或出生证复印件(未成年) 2 借款人、配偶、共有人户籍誉本正本 3 借款人及配偶收入证明原件 4 上海暂住证,暂住处的水、电、煤缴费凭证 5 上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件(一位) 6 申请表、资信调查表 7 私章(上下家) 备注:必须办理借款合同公证,随带复印件的原件以供核对

2、贷款资料(除港澳台的境外人士)

1 借款人、配偶、共有人护照+签证或出生证复印件(未成年) 2 未婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆(或律师楼)出具未婚公证 3 结婚证复印件或中华人民共和国驻境外使领馆(或律师楼)出具夫妻关系公证 4 离婚证书复印件+离婚(丧偶)后未再婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆(或律师楼)出具未再婚公证 5 借款人及配偶收入证明原件 6 上海暂住证,暂住处的水、电、煤缴费凭证 7
上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件(一位) 8
申请表、资信调查表 9
私章(上下家) 备注:必须办理借款合同公证,随带复印件的原件以供核对

3、贷款资料(港澳居民)

1 借款人、共有人身份证或港澳通行证复印件 2 未婚证明或港澳律师出具未婚公证书 3 结婚证复印件或港澳律师出具夫妻关系公证书 4 离婚证书复印件或港澳律师出具未再婚公证书 5 借款人及配偶收入证明原件 6 上海暂住证,暂住处的水、电、煤缴费凭证 7
上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件(一位) 8
申请表、资信调查表 9
私章(上下家) 备注:必须办理借款合同公证,随带复印件的原件以供核对

贷款收费标准(参考):

0~50万(含) 50~100万 100万以上 手续费 1% 公证费 200-400元 评估费 100万以下400元, 100万元以上为房价*0.1%

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
工商银行住房抵押消费贷款
银行贷款抵押担保方式: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
个人抵押消费贷款单笔贷款的期限
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
个人住房抵押消费贷款年限
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
律师解答动态
叶斌律师
叶斌律师
1小时前
请具体说明未解决的问题,我将基于法律案件角度为您详细解答,确保您的权益得到保障。
你好,你是什么案件情况的,可以详细描述
你好,可以介绍一下事情经过吗?把事情发生的时间、经过、结果描述清楚,你需要解决什么法律问题。
你好,可以介绍一下事情经过吗?把事情发生的时间、经过、结果描述清楚,你需要解决什么法律问题。
潘学平律师
潘学平律师
今天 02:10
你好,可以介绍一下事情经过吗?把事情发生的时间、经过、结果描述清楚,你需要解决什么法律问题。
我也要提问
相关文书下载