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  很多大城市的年轻人都买不起房,因为房屋的价格实在是太高了,但好在可以通过银行贷款来进行贷款买房,只要能支付起首付,还可以通过将房产进行抵押贷款的方式来缓解贷款的压力,那么,房屋在银行抵押贷款流程要多久?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、房屋在银行抵押贷款流程要多久

  1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式,尤其是房屋抵押贷款存在的时间已经很长,几乎全部银行都在开展这项业务,不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同,而且放款速度也有差别。

  2、一般银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定,是借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。

  3、银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核,审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户,所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

  4、贷款人可以通过担保公司来进行贷款,这样会大大简化审批流程,只要抵押的房产能够得到认可,就能够获得贷款。不过这种方式存在的风险要比较大,而且需要付出比较高的费用,需要贷款者慎重考虑。除了这两种方式以外,互联网金融平台也是不错的选择。

  5、近两年,互联网金融的发展势头非常迅猛,所提供的贷款产品也日益丰富,房产抵押贷款完全可以通过互联网金融平台完成。

 房屋在银行抵押贷款流程要多久 

  二、申请房屋抵押贷款的注意事项

  1、借款人在选择贷款机构的时候,需要对贷款公司进行资质个和信誉进行查询,尽量选择安全的,合法的,规范的贷款公司申请贷款。

  2、在签署贷款合同的时候,坚决拒绝签署内容空白和不完整的贷款合同和文件。签订合同的时候需要将贷款条款签订清楚,必须在取得借款之后在签订,看清楚贷款条约之后在签字。

  3、约定的借款利息,逾期还款利息、违约金、滞纳金等贷款利率不能高于同期贷款利率的四倍。

  4、借款人需要注意,同一笔贷款不能重复签订多分合同,避免别人浑水摸鱼。

  5、当贷款办理完成之后,借款中的收据,还款凭证,尽量通过银行转账方式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还的是哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节,避免贷款方一要贷款或者再追要贷款。

  6、偿还贷款之后,借款人需要求贷款房原有的贷款合同、收据等这些原件交给借款人一并销毁,避免贷款方再次提出偿还贷款主张。

  三、房屋抵押贷款的额度的因素

  1、房屋的评估价值。房屋的市值决定房屋的贷款额度的多少。房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高;

  2、借款人信用状况。借款人信用状况不好的话,贷款将会受到影响,严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。

  3、借款人的收入状况。借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高;

  4、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高。

  以上是找法网小编为您详细介绍的关于房屋在银行抵押贷款流程要多久的相关内容,办理房屋抵押贷款只要提供的资料齐全,办理还是比较容易的,一般15隔工作日左右就可以成功放款了,但是根据每个受理银行的不同,要求上也会有所差别,办理时间长短也会有所差异,若您还有什么法律疑问,欢迎咨询找法网专业律师。

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