根据央行规定，银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75％、五年以上为4.90％。各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的。
以人民银行房屋抵押贷款利率为例：
人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。
另外，利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估，需经办网点审批后才能确定。
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
4、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
5、银行向售房人账户发放贷款；买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款。
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证（或离婚证）
2、个人收入证明（银行格式）或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）
3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同
4、贷款用途证明，例如购房合同（认购书）、采购合同、购车发票等
5、申请人在工行开立的活期存折或者银行卡（牡丹交通卡及信用卡除外）。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，房屋抵押银行贷款利率一般是在年利率百分之五左右，具体多少就要看贷款人的实际情况和贷款银行的情况了，毕竟每个银行都有微弱的调整权限。以上就是找法网小编整理的有关房屋抵押银行贷款利率一般是多少的相关内容，希望能为您提供帮助。
