房屋抵押未登记 债权人诉请优先受偿被驳

更新时间:2015-03-09 09:46
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导读:
2015年1月19日,江西省贵溪市人民法院以房屋抵押未办理登记为由判决驳回了原告张萍要求对被告陈兴所有的房屋享有优先受偿权的请求。2011年12月25日,浙江商人陈兴在金屯镇种植吊瓜,因支付田租缺乏资金向...

  2015年1月19日,江西省贵溪市人民法院以房屋抵押未办理登记为由判决驳回了原告张萍要求对被告陈兴所有的房屋享有优先受偿权的请求。

  2011年12月25日,浙江商人陈兴在金屯镇种植吊瓜,因支付田租缺乏资金向原告陈萍借款6万元。被告陈兴承诺在2012年12月25日之前偿还上述借款,并以自己所有的位于上海市嘉定区的一栋房产为该6万元借款抵押,被告陈兴将该房屋的房产证原件交给了原告张萍。借款到期后,被告陈兴未偿还上述借款,后原告张萍向贵溪市人民法院起诉,要求被告偿还上述借款并主张房屋的抵押权

  法院审理后认为,合法的借贷关系受法律保护。被告陈兴向原告张萍借款的事实清楚,双方债权债务关系明确,被告至今未偿还借款本金,应承担履行偿还本金的义务。对原告张萍主张对房屋享有优先权,虽然涉案房屋房产证在原告手中,但该房屋未办理了抵押权登记,其请求对房屋享有优先受偿权无法律依据,遂驳回了原告张萍的该项请求。

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抵押权人放弃抵押物受偿,是否丧失优先受偿权利
你好,是的。请问为什么放弃了呢?具体是什么法律纠纷呢?很多细节我不清楚, 你可以电联我,这样交流更清楚方便
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
一般情况下,若消费用的是零钱,未从你爸账户扣款,他那边通常不会显示。但要是消费时默认从你爸关联的支付
这种情况应该属于工伤,向单位反映认定工伤就行了。
徐婕律师
徐婕律师
3分钟前
你好,需要看你是否符合申请宅基地条件,比如是否是村集体成员,是否已经有宅基地。
如果是在工作时间,工作地点,因工作原因受伤,可以要求单位申请工伤,如果单位未申请工伤认定,自己应在1
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
三个月没发工资,你可以先和公司沟通,了解不发工资原因并要求补发。要是沟通没用,可收集好劳动合同、考勤
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
三个月没发工资,可先和单位沟通,了解拖欠原因并要求尽快支付。若沟通无果,收集劳动合同、考勤记录、工资
张洁律师
张洁律师
9分钟前
你好,是咨询什么问题呢?你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
周末夜间9点发起跨省跨行转账,次日晚九点前是否到账不确定。转账到账时间受多种因素影响,像转账渠道、金
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