房屋拆迁补偿意见书怎么写

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
房屋拆迁补偿意见书,是在征地拆迁的过程中,由于需要对被拆迁人的房屋和土地进行拆除需要进行赔偿时所起草的意见书,因此如果你是当事人的话就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面找法网小编为你整理了房屋拆迁补偿意见书怎么写的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、房屋拆迁补偿意见书怎么写

  (一)首部:标题、编号等

  (二)正文,具体包括

  1、委托人基本情况;

  2、受托人(即法律意见书出具人)基本情况;

  3、委托事项;

  4、委托人提供的相关资料;

  5、受托人独立调查获得的资料;

  6、出具法律意见书所依据的现行有效的法律规定;

  7、法律法理分析;

  8、结论;

  9、声明和提示条款。

  (三)尾部

  1、出具人署名盖章及签发日期;

  2、附件。

 房屋拆迁补偿意见书怎么写 

  二、农村房屋拆迁补偿的安置方式

  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

  (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

  (1)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

  三、房屋拆迁纠纷如何解决

  (一)行政裁决

  对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

  (二)依法起诉

  若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

  为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

  (三)强制拆迁

  在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。

  实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,房屋拆迁补偿意见书是需要把拆迁双方的基本信息、拆迁房屋情况、拆迁补偿等主要内容写清楚的,然后签字盖章。以上就是找法网小编整理的有关房屋拆迁补偿意见书怎么写的相关内容,希望能为您提供帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 181479
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿报告书怎么写
可委托律师代书。
咨询一下房屋拆迁补偿承诺书怎么写
尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,承诺书需要对内容进行明确约定,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或
房屋拆迁补偿诉求书怎样写
你好:根据你拥有房屋所有权的事实情况,再根据法律的有关规定,说明你要求补偿的正当性,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁怎么补偿
住房拆迁应安排回迁房,非住房支付补偿金
退休工人能把户口迁到农村吗?
退休后户口可以迁回农村。但需符合当地入户条件,并办理相关手续。根据相关法律规定,因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户可以办理户籍迁移,且一般需要向迁入地户籍登记
房子拆迁怎样补偿
房子拆迁怎样补偿
房屋拆迁补偿
未成年人TT语音退款
未成年人充值的行为,不一定具有法律效力。未成年人充值退款的具体途径如下:1、通过与充值端客服沟通,表明属于未成年人充值,进行相应的退款操作;2、通过向充值平台所
拼多多商家虚假发货,怎样赔偿?
你好!建议直接同商家协商处理
我买了一个标能退钱不
你好,要看具体操作模式才能确定的哦
我是银行网点员工,今天因为业务办理被客户投诉,客户对我诽谤,请问这个录音可做为我的证据告她
被人诽谤侵犯了名誉权,可以收集证据后向法院提起民事诉讼,要求停止侵权,同时赔偿损失。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询