教育用地征地补偿标准是什么?

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在我们现实生活中,为了人民更好的生活以及物质生活水平的提高,往往政府都会征地来建造一些公共设施,但也是有补偿金的,那么教育用地征地补偿标准是什么呢?这方面的知识很多人都不太了解,接下来由找法网小编为您整理的教育用地征地补偿标准是什么的相关内容,希望对您有帮助。

  一、教育用地征地补偿标准是什么?

  征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

  1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

  (1)青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  (2)其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

     教育用地征地补偿标准是什么?  

  、解决农村土地补偿款分配纠纷问题的现状是什么?

  目前,农村土地补偿款分配纠纷在全国法院没有高度统一的认识,在网上查到的案例和观点也不尽相同,大部分案例的处理遵从的是土地征用补偿款应补偿给耕种土地的家庭,集体经济组织成员才具备获得补偿款的资格。

  1、家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴,它是对失去耕地人的损失补偿及安置补偿,不属于继承财产范围。

  2、《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。因此,家庭土地承包方主体是农户,并非家庭的每个成员,每个家庭成员不具有独立的家庭土地承包权。如果家庭某个成员死亡的,按照三十年的承包期不变,不存在承包经营权的继承权问题,其承包经营的土地就应当由其他家庭成员继续承包耕作。家庭成员死亡后,其民事主体资格已经丧失,不能对承包的土地进行管理和使用,已经不是土地承包经营主体中农户的成员,所以其不能再对土地享有土地承包经营权,土地征用补偿款也就不能成为其个人的遗产。

  3、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定:“承包方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应补偿”。可见能获得土地补偿费的是承包方,承包方即农户。对已死亡或丧失家庭成员资格的人丧失了农户成员的身份,自然无法获得补偿,对于可能成为还未成为该农户成员的人也不能获得,所以只有农户现有成员才能获得。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”因此,能够获得征地补偿款的人是在征地补偿方案确定时具有集体经济组织成员资格的人。

  三、教育用地是否缴纳土地使用税呢?

  依据如下:

  根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税〔2004〕39号)第二条规定:

  对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。

  以上就是由找法网小编为您整理的教育用地征地补偿标准是什么的相关内容,我们可以了解到征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 125057
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
征地补偿有什么标准吗
是按照每个地区的标准和价值的
一类工业用地被政府征收补偿标准是什么
集体土地征地补偿款有哪些? 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
能否报警与商家的经济纠纷?
那就看是不是经济纠纷了
请问网课三个月以上不能退款合法吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
拆迁事宜什么意思
拆迁事宜什么意思
房屋拆迁疑问解答
借了三千五每天付两百五的利息!半个月以后还三千五!这属于高利贷吗?违法吗?
属于。高利贷违法,超出法定利率部分不受法律保护。可起诉确认无效,或协商降低利率。如已支付高额利息,可要求返还超出部分。操作时需保存相关证据,如合同、转账记录等。
垃圾没倒教官有权利晚发学生的手机嘛
教官晚发学生手机常见的处理方式包括:沟通协商、向学校管理层反映、寻求法律援助。选择处理方式时,应考虑具体情况和效果,优先通过沟通解决,无果时再考虑其他途径。
我在长春中山医院门诊自费看病后能回本地,用医保报销么
门诊自费看病后回本地医保报销,需注意以下几点:首先,确保已办理异地就医备案手续,并了解本地医保政策;其次,收集好医疗费用发票、诊断证明等相关材料,确保信息准确完
我18我对象15可以出去玩可以住酒店吗
未成年人入住酒店可能涉及监护权、未成年保护法等法律问题。常见处理方式包括:由成年人陪同入住,或获得监护人同意。选择不同处理方式时,应考虑年龄、监护人意见及法律规
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询