网友提问：你好!我家汉阳城中村拆迁老房子还了三套还建房，我还能购买商品房吗?能否贷款购买? 如果我把将二套还建房写入我母亲名下，自己名下一套的情况下，能否购买?以后母亲将房子作为遗产赠与我，这二套还建房需要交纳相关税吗?
编辑：根据政策规定，购买自己的拆迁还建房是不限购的，但如果购买了自己的拆迁还建房后，名下的房屋套数已经达到了限购的套数，再买房就限购了。根据上述的说法，您拆迁还建之后名下已有三套还建房的话，就被限购不能再买房了。
如果两套房登记在他人名下，而您名下(已婚的话包括配偶和未成年子女名下)只有一套房的情况下，武汉户籍居民则可以再买一套房，也可以使用贷款。
后期母亲的房产办理继承手续给您即可，继承不受限购政策影响，目前没有执行遗产税，只需先办理继承公证，之后办理继承过户，不需缴纳契税、营业税和个税等，只需缴纳一定的手续费和工本费即可。
