残疾人住户拆迁有什么补助

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
残疾人住户拆迁有什么补助并不是每个人出生出来就是完美的,有一些人是残疾人,即使是残疾人也会生活遇到不顺的时候,万一我们的住宅面临着要拆迁,我们就会很想要,知道我们会不会有什么补助。那残疾人住户拆迁有什么补助?以下由找法网编辑为您介绍相关内容。
一、

残疾人住户拆迁有什么补助

  残疾人房屋动迁补偿补助,各地的补助标准是不一样的。要看你们当地的拆迁政策是否对残疾人有特殊的补偿,国家没有统一的标准。

  1、货币补偿

  货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。

  货币补偿是一种简便易行的补偿方式,付清补偿款后几乎没有后续问题。是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式,各地往往通过提高补偿标准的方式吸引被征收人选择货币补偿方式。

  2、产权调换

  所谓产权调换,是指在房屋征收补偿中,根据征收人的选择,市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式,被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

  产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活,而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨,而征收人提供的房屋价格相对适中,导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。

 残疾人住户拆迁有什么补助 

  二、残疾人拆迁补偿标准

  残疾人拆迁赔偿(各个省份政策不同,仅做参考)

  拆迁残疾人房屋时,应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时,对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的,在差价结算方面给予适当优惠。

  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

三、

房屋拆迁补偿标准的计算公式:

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  (一)房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

  (二)房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  残疾人房屋动迁补偿补助,各地的补助标准是不一样的。要看你们当地的拆迁政策是否对残疾人有特殊的补偿,国家没有统一的标准。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的,在差价结算方面给予适当优惠。以上便是找法网编辑为您整理的残疾人住户拆迁有什么补助的相关内容,如果有其他的疑问,欢迎咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 137112
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁对残疾人有什么特别补助吗
你好,残疾人补贴询问民政部门,拆迁和人群性质没有关系
残疾人拆迁补助
拆迁时对于残疾人原则上是没有额外补助的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
残疾人有什么补助
各地标准不一样,建议向当地民政机关了解。
倒车的一半被直行车撞到了谁的责任
发生交通事故报警之后,交警到现场进行勘测调查之后会根据事故双方的行为对交通事故所起的作用以及过错的严重程度认定交通事故责任。交通事故责任认定分为全责、主次责和同
单位破产,92年到96年社保基数没交足,现在已经退休能补交吗?
具体操作步骤如下:首先,查询当地社保政策和规定,了解补缴的可行性及所需材料;其次,准备相关证明材料,如工资单、劳动合同等;然后,向单位或社保部门提出补缴申请,并
十三岁的几个孩子把一个孩子胳膊打青了赔多少
赔偿金额需视情况而定。如伤情轻微,可协商赔偿医药费;如伤情严重,应赔偿医药费、护理费、营养费等,并考虑伤残赔偿。协商不成可诉诸法律。
考试科目三考场收取场地费
考生认为费用过高,可咨询当地物价部门了解标准。若确实存在不合理之处,可提出异议或向相关部门反映。在选择处理方式时,应考虑个人权益和法律规定。
我和一个女的发生了关系,后来她老公发现了聊天记录,让我说发生了几次关系,在哪里发生的?我该怎么解决
对此类问题,常见处理方式有协商、起诉或报警。具体选择哪种方式,需根据证据情况、对方行为严重程度及个人意愿等因素综合考虑。建议咨询专业律师,以确定最佳处理方案。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询