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  在进行拆迁时,拆迁单位需要按照国家的相关政策对被拆迁户进行安置补偿,但在进行安置补偿时会根据被拆迁人情况的不同而有所差异,比如有户有房的人员获得的补偿肯定最多,那么,如何安置有户无房人员?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、如何安置有户无房人员

  有户无房人员一般是不安置的,只能够享受土地和安置补偿,无法得到安置,因为安置房的补偿对象是房屋所有权人,无房就无法得到安置,不过可以通过户口条件来申请当地的安置房,只要符合相关申请条件即可,譬如说申请人取得户口的时间要在3年以上,具有完全民事行为能力,家庭申请要年满18周岁、单身申请要年满30周岁。

如何安置有户无房人员

  二、房屋拆迁有哪些补偿方式

  1、货币补偿

  货币补偿在拆迁补偿中是最常见的方式,补偿时需要由专业评估机构进行评估,从而得到合理的补偿金额,当然补偿金额会根据市场评估价、商品房交易均价、房屋重置价这三方面的价格来做参考和评定。

  2、产权置换

  产权置换也就是产权调换,主要分为异地安置、回迁安置这两种形式,同样需要对拆迁的房屋产权价值进行评估,然后用同等价值的新建房屋产权进行。

  3、结合型补偿

  结合型补偿是将货币补偿、产权置换这两种方式结合来补偿的,这是因为房价、地价虚高导致的,仅仅用货币补偿、产权置换中的一种方式是解决不了,所以就会将其结合。

  三、房屋征收的流程

  1、确定征收范围,禁止建设和停办各类手续。

  2、拟定征收补偿方案:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

  3、修改和听证:市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

  4、社会稳定风险评估:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。

  5、补偿资金验收:作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

  6、调查登记公示:房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

  7、对未经登记建筑调查认定处理:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  8、作出征收决定并公告:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于如何安置有户无房人员的相关内容,根据相关拆迁安置补偿政策的规定,在对有户无房者进行补偿时,一般只会给予一些土地和安置补偿,但不会给予房屋安置,但是如果有剩余安置房又符合当地的相关条件,可以申请安置房,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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