房屋拆迁安置费如何计算?

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。那么,在拆迁过程中,房屋拆迁安置费如何计算?房屋拆迁安置费的范围是什么?房屋拆迁安置的对象是谁?找法网小编在下文整理了相关知识。

  房屋拆迁安置费如何计算?请看下文。

  1、房屋拆迁安置的对象

  根据《城市房屋拆迁管理条例》第4条的规定,拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换,并且承租人有权承租产权调换房。

  2、房屋拆迁安置费的范围

  拆迁户对于拆迁安置费的范围包括哪些内容都很关心。一般来说,其内容含以下事项:

  (1)搬迁补助费;

  (2)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;

  (3)超过过渡期限的临时安置补助费;

  (4)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  3、房屋拆迁安置费计算标准

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  4、房屋拆迁补偿计算标准

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

  综上所述,(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 155011
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆迁补偿如何计算?
建议与当地律师沟通,并建议委托当地律师处理为妥。
拆迁安置费如何计算?
可以带上所有咨询当面咨询律师
房屋拆迁补尝,如何计算?
房屋拆迁补尝,如何计算?按照评估结果计算。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征地拆迁安置费如何计算
征地拆迁安置费如何计算
临时安置补助费
我们小区的消防通道门总是锁着的,不知道哪个部门投诉?
可以向住建局物业管理科投诉,要求立案查处
刚在网上被骗了50元怎么办?
您好,建议及时报警,网络诈骗的手法多种多样,凡是涉及到金钱需要谨慎处理。
大庆拆迁怎么样给补偿
拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿,补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运
北京离婚有冷静期吗现在
现在离婚有冷静期。冷静期在协议离婚中适用。根据法律规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申
想问一下深圳这边法定的产检假?
深圳的产假天数是98天。具体的规定是可以在产前休息十五天,如果遇到难产的,那么就可以增加产假十五天;如果男方有生育保险的话,那么也是可以按规定休息产假,在此期间
上海拆迁补偿按户口还是人头
上海拆迁补偿既不按照户口也不按人头,拆迁补偿是按房子的面积。拆迁房屋补偿标准如下:1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。偿还面积与原面积相等的部
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询