房产赠与公证必须双方都到场吗

更新时间:2020-12-28 16:40 找法网官方整理
导读:
现在房产仍然是人们生活中非常重要的一部分,为了顺利的完成房产赠与工作,人们都会选择进行公证,以得到法律的保护,但是在进行公证的过程中也需要办理一些手续,那么房产赠与公证必须双方都到场吗?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

  一、房产赠与公证必须双方都到场吗

  赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说,老人把房子赠与给子女,然后子女要对老人有赡养义务,所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。

  《合同法》第一百八十六条的规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款的规定。即不具有合同法规定的任意撤销权。

房产赠与公证必须双方都到场吗

  二、房产赠与公证办理需要什么材料?

  赠与公证是国家公证机关根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

  1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

  (1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

  (2)赠与书;

  (3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;

  (4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

  2、赠与书的主要内容:

  (1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

  (2)赠与人与受赠人的关系;

  (3)赠与的理由;

  (4)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

  (5)赠与人对赠与行为的意思表示;

  (6)赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

  三、赠与公证注意事项有哪些?

  1、赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。

  2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

  3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。

  4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于房产赠与公证必须双方都到场吗的相关内容。对于房产赠与公证,大家一定要重视,并且在进行公证前准备好相关的材料,这样才能顺利完成公证工作,才能保护我们的房产权益不受到侵害。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144485
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产公证必须买卖双方到场吗?
所有的公正都必须各方当事人亲自到场签字。
房产赠与必须公证吗
你好,你可以放弃,不需要公证,如果房子已经过户,则把房子再过户到你希望给的人那里就可以了。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产赠与必须公证吗
明确表示不接受就可以,在两个月内不表态也表示放弃
朋友赠与我1000万要交税吗
法律分析:赠与他人钱财,需要交税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬
被起诉以后赠与儿女的房子会受到影响吗
夫妻之间赠与房产的处理规则:如房产赠与合同已经过公证,应当支持受赠与人要求赠与人履行赠与合同的主张。夫妻一方将其所有的两处以上房产赠与另一方,部分房产办理过户登
赠予房产新规定是什么
法律分析:农村房子赠予新规定如下: 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同; 2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证赠与的房子可以撤销吗?
公证后的房产赠与合同可以撤销,但是需要符合法定条件。 《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人
西双版纳法律咨询
法律分析:1、法院司法确认书与判决书有同等法律效力。2、行政确认书具有行政法上的效力,如果经司法审查,发现行政确认书有违法的地方,有权责令行政机关重新作出文书,
巴彦淖尔市24小时法律咨询
你好,建议协商解决
丰都县法律咨询
你好,建议协商处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询