房产赠与能否变成逃避债务的擦边球?

更新时间:2016-08-29 16:44 找法网官方整理
导读:
在查某、向某尚存的财产不足以清偿债务时,该赠与行为不能使债权人依债权本旨得到满足,造成惠某债权无法及时、全面实现的损害后果,惠某行使撤销权具有事实和法律依据。

  《事件回顾》:

  查某、向某,系夫妻关系,两人从2012年9月起陆续从亲戚惠某处借款共计120多万元,借款到期后未依约偿还。2013年7月,查某、向某将二人所有的一套260余平方米房屋中的68.75%份额,赠与儿子,并办理了房屋过户登记手续。2013年12月,惠某诉至法院,请求撤销查某、向某将房产赠与其儿子的行为。

  在诉讼中,惠某另案起诉查某、向某要求其归还借款及利息,后查某、向某与惠某达成调解协议,约定一次性偿还惠某借款。在约定的履行期限内查某、向某未履行给付义务,惠某遂申请强制执行。因强制执行未遂,一审法院以债务人无偿转让财产,对债权人造成损害为由撤销查某、向某的赠与行为。查某、向某以其名下房产和债权足以清偿惠某债务为由,上诉到中级人民法院,请求撤销一审判决。

  《法院说法》:

   中院二审认为,查某、向某作为债务人,在尚欠惠某本息未还的情况下,将其名下房产无偿赠与儿子,导致其可供执行的财产减少,清偿债务能力降低。在查某、向某尚存的财产不足以清偿债务时,该赠与行为不能使债权人依债权本旨得到满足,造成惠某债权无法及时、全面实现的损害后果,惠某行使撤销权具有事实和法律依据。终审判决维持原判。

  《结论》:

   查某、向某转移房产、逃避债务的计划最终没有得逞。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 107494
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上是父亲和妻子的名字,是夫妻的共同财产吗?需不需要承担共同债务?
明确赠与个人的,属于个人财产。是否承担共同债务,要根据实际情况分析。
赠与房产还是共同债务
会认定为夫妻共同财产
是赠与还是债务?
看其父母的意思。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
债权人的代位权的成立有哪些条件
债权人代位权需满足法定条件。包括债权均已到期,债权人主动申请,债权债务关系合法等。操作时需准备相关证据,向法院提交代位申请书,并说明代位权的必要性和合法性。法院
债权人撤销权的法定失效期限是多久
撤销权失效期限一年至五年。在知道撤销事由起一年内行使撤销权,否则失效。若五年内未行使,权利消灭。如遇特殊情况,可咨询专业律师,确保权利得到保障。
代位权行使,能否授权委托他人办理?
可以。操作方式:1. 委托律师起草代位权行使申请书;2. 收集证据证明债务人怠于行使债权;3. 向法院提交申请并出庭陈述;4. 法院裁决后,执行裁决结果。若债务
债权人代位权行使后所引发的法律效力及影响
代位权行使后,法律效力显著。诉讼确认代位权,执行实现债权。具体操作包括提起诉讼、收集证据、申请强制执行等。各步骤需依法进行,确保权益得到保障。
公证申请是代理,赠与合同是公证员打印代书,无授权书。口头对话无录音、2014年申请复查至今未回复。
赠与合同公证所需材料有:(1)赠与合同公证申请表;(2)当事人的居民身份证或其他身份证明;(3)被赠与财产清单和财产所有权证明;(4)赠与书、受赠书或赠与合同;
西双版纳法律咨询
法律分析:1、法院司法确认书与判决书有同等法律效力。2、行政确认书具有行政法上的效力,如果经司法审查,发现行政确认书有违法的地方,有权责令行政机关重新作出文书,
巴彦淖尔市24小时法律咨询
你好,建议协商解决
丰都县法律咨询
你好,建议协商处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询