土地增值税税率表2014

　　导读：土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。它是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。下面由找法网小编带大家更加详细的了解土地增值税吧!

　　一、土地增值税税率表2014

　　二、土地增值税的纳税人：

　　增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。土地增值税的纳税义务人不论法人与自然人；不论经济性质；不论内资与外资企业、中国公民与外籍个人；不论部门。

　　三、土地增值税的特点：

　　1、在房地产转让环节征收；

　　2、以房地产转让实现的增值额为计税依据；

　　3、征税范围比较广；

　　4、采用扣除法和评估法计算增值额；

　　5、实行超率累进税率。