房产税税率、计税依据与税额的计算
更新时间：2019-11-04 22:35
找法网官方整理
导读：
(一)税率1.从价计征：税率为1.2%;2.从租计征：税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂按4%税率征收房产税。推荐阅读：最新房产税计算方法房产税的起源(二)计税依据1.从价计征(经营自用的房产)房产的计税价值计税价值：房产原值一次减除10%
(一)税率
1.从价计征：税率为1.2%;
2.从租计征：税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂按4%税率征收房产税。
推荐阅读：
最新房产税计算方法
房产税的起源
(二)计税依据
1.从价计征(经营自用的房产)——房产的计税价值
计税价值：房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
(1)房屋原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“房产税所有人按照房产原值缴纳房产税
(三)应纳税额的计算
计税方法 计税依据 税 率 税额计算公式
从价计征 房产计税余值 1.2% 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
从租计征 房屋租金收入 12%(个人为4%) 全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
个人报得税的计税标准
1、工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得 －“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数2、2011年 9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元。 全月应纳税所得额 税率 速算扣除数(元) 全月应纳税额不超过1500元 3% 0 全月应纳税额超过1500元至4500元 10% 105 全月应纳税额超过4500元至9000元 20% 555 全月应纳税额超过9000元至35000元 25% 1005 全月应纳税额超过35000元至55000元 30% 2755 全月应纳税额超过55000元至80000元35% 5505 全月应纳税额超过80000元 45% 13505
