房产税税率表及房产税的计算方法

　　企业和个人房产税税率表及计算方法：

　　房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途 　　　　计 税 依 据 　　　　　　　　　　　　 税 率

　　经营自用　　　　房产原值一次减除30%后的余额　　　　　　　　1.2%

　　出租房屋　　　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　　　2%

　　个人出租住房　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　　　4%

　　注：房产税的计税公式为：

　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×(—30%)×1.2

　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×2%

　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　城市房产税税率表及计算方法：

　　城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人， 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

　　房产用途　　　　　　计 税 依 据　　　　　　　　　　　　税 率

　　经营自用　　　　　　房产原值一次减除30%后的余额　　　　　　1.2%

　　出租房屋　　　　　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　8%

　　个人出租住房　　　　房产租金收入　　　　　　　　　　　　　　4%

　　注：城市房地产税的计税公式为：

　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×(—30%)×.2%

　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×8%

　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　推荐阅读：

　　最新房产税计算方法

房产税的起源