出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的５％－２０％缴纳个人所得税及其他税费，具体如下：
１、房产税。
２、城镇土地使用税。（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）
３、营业税。按租金收入的５％缴纳。个人出租房屋月租金收入在８００元以下的免征。
４、城市建设维护税。纳税人所在地按营业税的税额的７％计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的５％计征，其余地区税率为１％。
５、教育费附加。按营业税税额的３％计征。
６、印花税。按租金的千分之一贴花。
７、个人所得税。个人出租房屋，月租金收入在４０００元以下的，应按月租金收入扣除８００元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在４０００元以上的，应按月租金收入扣除２０％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为２０％。
１、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
２、产权出典的，由承典人纳税。
３、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
４、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由代管人或者使用人纳税。
５、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位得房产，应由使用人代为缴纳房产税。
６、外商投资企业和外国企业暂不缴纳房产税。
１、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
２、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
３、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
５、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
６、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
７、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于商品房出租餐饮收税吗等相关法律知识。商品房出租餐饮需要交税，以每月的房租租金的５％～２０％为标准，缴纳个人所得税和其他税费。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
