单位出租房屋交税情况如下：
１、房产税：根据房屋租金收入计算缴纳，税率为１２％。
２、营业税：以租金收入的５％计算来缴纳。
３、城市维护建设税及费附加：根据纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为１％、５％、７％。
４、印花税：按租赁金额千分之一贴花，税额不足１元，按１元贴花来计算。
租房的正规流程
（一）双方签订租赁合同。
（二）房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。
（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）。及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。
（四）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
（六）如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的２０％。
１、查看出租人的房产证明和有效身份证明。
２、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
３、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
４、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式
，并要求出租方提供租金收据。
５、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
６、要明确违约责任和违约的补偿标准。
看到这里，找法网小编相信你也了解了单位出租房屋怎么交税相关的知识内容了。单位出租房屋需要交纳房产税、营业税等费用，具体的缴费金额还需要结合当地的税费标准进行计算。好了以上就是办理租房合同备案材料的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
