公积金买房手续这样办理

更新时间:2017-05-22 21:11 找法网官方整理
导读:
现在房子价格越来越贵,人们很少会付全款,住房公积金可以减少人们买房贷款的利息,但是很多从来没有办理过住房公积金贷款的买房者对于住房公积金贷款买房的办理流程是很陌生的。那么公积金买房手续怎么办理呢?

  成都市成华区的林女士来电咨询,她打算用住房公积金购买一套商品住房,由于是第一次使用住房公积金,不知道相关的手续如何办理。

  相关要件准备齐全
  在成都市住房公积金管理中心了解到,林女士首先应在购房合同约定的付款期限内向公积金管理中心提出申请,然后到公积金管理中心办理审核,审核时应该提供本人身份证原件(委托他人代办的,还应提供代办人身份证原件);已备案登记的商品房买卖合同补充协议原件;开发商收款账户;单位填制盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;提取人与房屋买受人属配偶或共有人关系的,应同时提供双方身份证和结婚证原件或共有证明。

  林女士申请提取的额度应符合申请提取额度不超过上一公积金年度已结息金额;买受人夫妻双方及共有人申请提取总额不能超过其当期应付房款(首付款、分期款)的相关规定。

  办理公积金三步走
  在准备好相关要件后,林女士可以分三步办理住房公积金的相关手续:
  第一步程序:林女士向所在单位提出申请→单位初审,填制盖章《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;
  第二步程序:持应提供要件到中心进行审核→中心审核通过后,在《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》上盖章;
  第三步程序:单位按照中心审批准予提取金额填制转账支票→职工持转账支票与中心鉴章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》到银行办理支付手续。

  热线问答
  汪女士问:自己没有住房公积金,买房可以使用弟弟的住房公积金吗?
  答:《住房公积金管理条例》中没有规定在直系亲属之间可互相提取住房公积金,因此,汪女士购买住房时,不能提取弟弟的住房公积金。

  贺小姐问:购买的房子想,房屋装修能否提取住房公积金?
  答:根据《住房公积金管理条例释义》规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

  姜先生问:有成都市的户口,现在成都市以外的地区工作,能否提取住房公积金?
  答:户口迁出成都,不能申请提取住房公积金账户内的存储余额。但如果在异地工作,并在异地住房公积金中心缴存住房公积金,可以办理转移手续。

  黄女士问:准备在重庆购买商品房,能否提取住房公积金?
  答:在重庆购买住房,并能按规定提供相关提取证明材料的,可以提取其住房公积金。

 

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