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公积金、按揭,哪种贷款更合算？

更新时间：2012-12-11 20:33

找法网官方整理

导读：

1、从可贷资金的来源来看，公积金暂不会排队等候。2、从申请贷款的资格来看,按揭贷款更宽松，外地人也可以申请。3、从能够取得的贷款金额来看,公积金贷款更适合购买经济适用房，公积金贷款有数额限制，按揭只与房屋总价挂钩，即最高不超过房价的80%，无其它上限规定

1、从可贷资金的来源来看，公积金暂不会排队等候。

2、从申请贷款的资格来看,按揭贷款更宽松，外地人也可以申请。

3、从能够取得的贷款金额来看,公积金贷款更适合购买经济适用房，公积金贷款有数额限制，按揭只与房屋总价挂钩，即最高不超过房价的80%，无其它上限规定。

4、从贷款的期限来看，两种贷款从理论上均可申请30年，但实际贷款期限各银行不一样。

5、从贷款的利率来看，公积金的利息负担要比按揭贷款少。

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我想房产证贷款。哪种最划算

这个谁知道呢，你自己去评估，不属于法律问题

华亚杰律师

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商业贷款转公积金贷款划算吗？怎么办理？

你好，划算的。首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。

周南律师

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在办理公积金贷款，1万公积金可以贷款多少？

你好，根据国家的相关规定来看的话。如果公积金账户里面有10万的话，那么贷款一般也还要参考其他的指标额度的。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；