住房公积金贷款因其较低的利率备受老百姓关注，因而近日很多读者致电本报，询问有关办理住房公积金贷款的具体事宜。为此，记者采访了县住房资金管理中心。 据县住房资金管理中心主任何玲俐介绍，我县住房公积金贷款主要适用于新房按揭，办理的具体手续如下：借款人定下房屋后，向房产开发公司确定贷款银行，然后持购房合同和购房预付款票据原件和复印件，到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，领取《个人住房公积金贷款申请书》。申请夫妻双方的住房公积金贷款的，还须带上结婚证原件和复印件。之后，将填写好的《申请书》带回单位盖章，然后拿盖好章的《申请书》再到住房资金管理中心领取《公积金缴存证明》。然后，将“贷款申请书”和“公积金缴存证明”交给贷款银行。贷款银行根据借款人出具的“证明”及“申请”，审定借款人符合贷款条件后，计算贷款额度，确定贷款期限。 买房时，除公积金贷款外，很多人还要提取住房公积金。何主任介绍说：提取公积金分为一般提取和销户提取，这都需要具备一定的条件。一般提取须符合下述情况：一种是购买、建造和大修自住住房；另外一种是偿还住房贷款。而符合这样六种情况可销户提取：离退休；完全丧失劳动能力，并与原单位终止劳动关系；与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满５年的；出国，出境定居的；调离本市，户口迁出本市的；职工死亡或被宣告死亡的。 另外，何主任提醒说：一般提取时，还可以同时提取配偶、父母和子女的住房公积金，但需征得被提取人的书面同意以及提供双方关系的有效证明。符合上述条件办理提取时，要随带购房合同、发票和身份证。
记者 邵荣英来源： 绍兴县报
