公积金贷款合同去哪领

更新时间:2021-08-02 15:19 找法网官方整理
导读:
采取公积金贷款购买房屋的,?那么必须要按照法律的规定办理相应的程序,签订与银行签订公积金贷款合同。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于公积金贷款合同去哪领及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、

公积金贷款合同去哪领

  如果购买的是新房:带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到开发商指定的银行签订购房合同

  签订购房合同后银行放款,一个月之后去银行领取贷款合同。如果购买的是二手房:签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同。银行审核通过后办理过户手续,过户完毕后把产权证交给银行,银行办理抵押后放款,放款一个月后到银行去领取贷款合同。

公积金贷款合同去哪领

二、

公积金贷款的条件

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

  3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、

公积金贷款的还款方式

  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

  1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

  2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。

  1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

  2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

  根据法律规定可以得知,如果购买的是新房:带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到开发商指定的银行签订购房合同。以上便是找法网小编为您带来关于公积金贷款合同去哪领的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 161797
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公积金贷款合同
到公积金管理中心咨询.
公积金贷款合同
建议与银行协商
公积金贷款去哪儿
赣州住房公积金中心办理
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公积金贷款合同丢失
应该是可以补办的,具体建议你直接咨询所在地的公积金贷款部门。
当生育津贴转入公司账户时,员工会返还多少钱?
您好,可以与冻结公司账户的机关协商,要求解封你生育津贴的那部分款项
工伤保险赔偿直接打给伤者吗,有哪些法律规定呢
当事人要申请工伤保险赔偿的,需要先申请工伤认定,然后在被认定为工伤后,再去向社保经办机构申请赔偿,提交工伤认定决定书、所需赔偿的费用的单据等材料;最后由社保经办
离职之后公积金可以全部提取吗,有哪些法律规定呢
离职了公积金提取的方法包括: 1、职工离职后,可凭合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取; 2、辞职的提取属销户提取,就是提取您的公积金账户内的本息
黑名单的人可以领养老金吗
可以。进入黑名单并不会影响养老金的领取。一般只在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒。法律依据
城镇职工基本养老保险是社保吗,有哪些法律规定呢
城镇职工养老保险是是社会保险中的一个险种,是指国家通过立法,多渠道筹集资金,对劳动者在退休后给予经济补偿,使他们能够享有基本生活保障的一项社会保障。 《中华人民
公积金最低交多少
公积金最低交多少
住房公积金
交通事故对方全责,但是没有经理赔付能力,医疗费可以申请医保吗?
交通事故自己责任部分一般不能报医保。通常交通事故医疗费用属于交通意外第三者责任,医保是不可以报销的。只有商业险可以办理理赔。不过在这两种情况下可以找医保报销部分
贫困家庭不住院身体医院报销吧
法律分析:可以,一、一般情况下,贫困户家庭在县内住院报销比例都达到了90%。因为近年有健康扶贫政策针对贫困户家庭,对参加新农合个人缴费部分的费用实行财政全额补贴
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询