住房公积金办理流程是什么

更新时间:2021-05-01 12:21
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导读:
现在很多用人单位都会给员工购买住房公积金,如果有需要买房的朋友,只要住房公积金达到了使用的年限,就可以用来贷款买房了,当然也可以直接取出来使用,那么住房公积金办理流程是什么?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、住房公积金基数怎么算

  1、公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次。按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。

  2、住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度(当年7月1日到下一年的6月30日)的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12.

住房公积金办理流程是什么

  二、住房公积金可不可以取出来

  按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。

  但是,一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

  提取公积金所需的条件:

  1、用于购买、建造或者翻修自住房屋;

  2、离休或者是退休人员;

  3、丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员;

  4、定居港澳台或者其他国家的人员;

  5、偿还房贷本息;

  6、职工过世;

  7、享受低保或者特困救助的人员。

  三、住房公积金办理流程是什么

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (7)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"住房公积金办理流程是什么"等相关法律知识。贷款人如果要申请住房公积金贷款的话,需到银行提出书面申请。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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如何提取住房公积金里的钱
提取住房公积金的具体操作因情况而异: 1. 购房提取:需提供购房合同、首付款发票等材料,证明购房真实性,通过公积金中心审核后办理提取。 2. 租房提取:需提交租房合同、租金支付凭证及无房证明等,证明租房需求及经济压力,按规定额度提取。 3. 还贷提取:需提供贷款合同、还款明细等材料,证明贷款及还款情况,可申请提取用于偿还贷款本息。 4. 其他情况:如离职、退休、大病医疗等,需根据具体政策准备相应材料,按流程办理提取手续。 在办理过程中,务必确保材料真实有效,遵守相关规定,以免产生不必要的麻烦。
提取住房公积金需要等很久吗?
在提取住房公积金时,如选择线上申请,需确保提交的材料清晰、准确,并关注申请进度。如长时间未收到审核结果,可联系相关部门查询。若选择线下申请,需提前了解所需材料和办理流程,并携带相关证件前往指定地点办理。在办理过程中,如有疑问或遇到困难,可咨询工作人员或相关部门。如遇到政策变动或特殊情况,需根据当地政策规定及时调整申请方式。
我己退休十年怎样提取住房公积金
具体操作: 1. 网上办结: - 职工需先修改公积金账户初始密码。 - 登录网上办事大厅,选择“退休销户提取”业务。 - 核对信息无误后提交申请,等待审核通过。 2. 柜台办结: - 准备身份证、退休证、银行卡等材料原件及复印件。 - 前往公积金管理中心柜台,填写《住房公积金提取申请表》。 - 提交材料并等待审核,审核通过后办理提取手续。 在办理过程中,请确保提供的材料真实有效,并按照公积金管理中心的要求进行办理。如有疑问或遇到困难,可咨询公积金管理中心工作人员。
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