住房公积金办理流程是什么

更新时间:2021-05-01 12:21 找法网官方整理
导读:
现在很多用人单位都会给员工购买住房公积金,如果有需要买房的朋友,只要住房公积金达到了使用的年限,就可以用来贷款买房了,当然也可以直接取出来使用,那么住房公积金办理流程是什么?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、住房公积金基数怎么算

  1、公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次。按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。

  2、住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度(当年7月1日到下一年的6月30日)的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12.

住房公积金办理流程是什么

  二、住房公积金可不可以取出来

  按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。

  但是,一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

  提取公积金所需的条件:

  1、用于购买、建造或者翻修自住房屋;

  2、离休或者是退休人员;

  3、丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员;

  4、定居港澳台或者其他国家的人员;

  5、偿还房贷本息;

  6、职工过世;

  7、享受低保或者特困救助的人员。

  三、住房公积金办理流程是什么

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (7)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"住房公积金办理流程是什么"等相关法律知识。贷款人如果要申请住房公积金贷款的话,需到银行提出书面申请。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 168771
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房公积金贷款流程
持购房合同去住房公积金管理中心申请就好
住房公积金贷款流程
建议咨询主管部门
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
刚离职想提取住房公积金,需要符合什么条件才能办理和办理流程是什么?
如果你是农业户口可以直接拿劳动解除合同书、户口本、身份证单位出具的支取凭证、公积金卡、带上指定银行的卡或存折就可以取了;如果是城市户口就得先办失业证从起始时间开
失业金领取条件及其他疑问
一、失业金领取条件具体有哪些 1、失业金领取条件有: (1)劳动者按规定参加了失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年及其以上的; (2)劳动者非
如果单位社保缴纳20年农村被征地变失地农民养老保险那么退休后的养老金怎么算?
养老保险具有以下特点:1.强制性。国家通过立法,强制用人单位和劳动者个人必须依法参加养老保险,履行法律所赋予的权利和义务,缴纳养老保险费,待劳动者到达法定退休年
公积金最低交多少
公积金最低交多少
住房公积金
你好问一下山东新农合跨省报销比例是多少
你好,该问题具体咨询一下社保部门。
你好,我在领取失业金。今天刚来新华保险上班,不会影响失业金的领取吧
法律分析:领取失业金没有什么影响,失业保险金是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。领取失业保险金唯一的影响是,如果领失业金,即代表处于失业状态,个人
我在公司做满六年,现在想不做能不能得到赔偿?没有买社保。
你好,你与公司是否签订劳动合同,社保可以要求公司补缴
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询