公积金贷款能贷多少,贷款额度是多少

更新时间:2020-11-19 09:13 找法网官方整理
导读:
公积金一般是指住房公积金,是用人单位帮劳动者缴纳的住房保障资金,可以用于住房贷款、租房贷款、重大疾病支付等等,如果实在不知道怎么用也可以提取出来。下面找法网小编为你整理了公积金贷款能贷多少,贷款额度是多少的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。

  一、公积金贷款能贷多少,贷款额度是多少

  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

  2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;

  3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。

  公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。

  可贷额度:为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。

  公积金贷款能贷多少,贷款额度是多少  

  二、公积金贷款需要什么资料

  1、商品房住房

  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (3)合法的商品房购房合同或协议;

  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

  (6)有效的担保证明;

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  2、二手房

  二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:

  (1)卖方身份证、户口簿复印件;

  (2)房产证原件和复印件;

  (3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告;

  (4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

  3、单位集资建房

  单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料:

  (1)发展计划委员会的立项批复;

  (2)国有土地使用证;

  (3)建设工程规划许可证;

  (4)建设用地规划许可证;

  (5)建设工程施工许可证。

  材料审批通过后,公积金管理与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

  法律依据:

  《住房公积金管理条例

  第二十六条

  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

  相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,公积金贷款一般是在四十万到七十万之间,这还是夫妻双方一起,而且一方还有补充公积金的。以上就是找法网小编整理的有关公积金贷款能贷多少,贷款额度是多少的相关内容,希望能为您提供帮助。 

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