不能提前但能冲还贷 问：本人商业贷款购买了一处住房，井已提取了一次住房公积金，我是否还可以在贷款期限内继续提取住房公积金?如不能提现，我如何转账还贷? 答：你不可以在贷款期限内提现。你可以在每年的四月或十月携带本人身份证、贷款合同、单位出具的《无锡市职工住房公积金支取申请单》，到无锡市住房公积金管理中心办理转账冲还贷。 “集土”证不能办转贷 问：我的房子有产权证，但土地证是集体土地使用证，能否转贷? 答：转贷的条件之一是房屋所有权证、国有土地使用证两证齐全，因此你不能办理转贷。 公积金调整了缴存比例 问：听说最近调整了公积金的缴存基数和比例，具体是怎样的? 答：新的房改政策规定，从2003年7月1口起，2003年度机关、事业单位住房公积金单位和职工个人缴存比例分别由原来的8％调整为10％，企业(含企业化管理的自收自支事业单位)住房公积金单位和职工个人缴存比例根据承受能力和条件，在8％一12％幅度内确定。职工住房公积金计缴基数按职工本人2002年度月平均工资收入(工资总额)核定，月平均工资收入超过5000元的按5000元计算。2002年度为亏损单位和微利单位，经单位申请，职工大会(职代会)讨论通过，上级主管部门确认，市住房公积金管理委员会批准，职工和单位缴交率可分别为5％和6％，经批准降低缴存比例的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例。
