楼间距标准是多少才合适

更新时间:2021-04-28 15:30
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
我们在日常生活中总是离不开大楼:居住地方的居民楼、上学时期的教学楼、宿舍楼、工作地方的高楼大厦等。楼宇离我们生活如此之近,不知道大家有没有注意到,其实楼与楼之间是有标准的距离的,那么楼间距标准是多少才合适?以下是找法网小编整理的相关内容,希望对您有所帮助。

  一、楼间距标准是多少才合适

  楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋 的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

  应注意的是:

  1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。

  2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风好些。

  3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。

  4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际数价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。

楼间距标准是多少才合适

  二、什么是楼间距

  楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

  房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。

  房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

  三、日照间距的计算方法

  日照间距的计算方法:

  以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

  其实楼间距这个知识在我们高中地理的时候就学过了,楼与楼之间保持规定的距离是经过科学的方法计算出来的,保证每层都有充足的日照,以及安全逃生的距离。以上就是找法网小编整理的楼间距标准是多少才合适的相关内容,若有其他疑问欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
农村楼间距国家标准?三层楼10米高楼间距应多少米不影响采光?
建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光
标准楼间距是多少
通常间距为1:1,建设部最新的规定为,一小时光照原则。
律师解答动态
这算性骚扰。性骚扰指以带性暗示言语或动作,给他人带来不适。这人言语露骨,违背你女友意愿,已构成性骚扰
你好,很高兴为你提供法律服务。你可以向单位所在的社保部门投诉。
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
若要举报工作人员,得先收集好能证明其违规行为的证据,像照片、视频、书面材料等。接着可通过线上平台或写
我也要提问