节后租金相对便宜 揾小面积商铺正当时

更新时间:2019-08-21 20:59 找法网官方整理
导读:
合富置业专业人士表示,春节后是消费的淡季,但从过往的经验来看,传统商圈人流量春节后并没有大幅减少,一些小商品的销售依然不错;加上春节后的租金相对要便宜一些,正是小商品商家到传统商圈寻找小面积铺位的好时机。小商品商家比较喜欢的二三十平方米以下的小面积

合富置业专业人士表示,春节后是消费的淡季,但从过往的经验来看,传统商圈人流量春节后并没有大幅减少,一些小商品的销售依然不错;加上春节后的租金相对要便宜一些,正是小商品商家到传统商圈寻找小面积铺位的好时机。


小商品商家比较喜欢的二三十平方米以下的小面积商铺,平时因为货源比较抢手造成租金较高,例如西湖路、教育路一带一些面积在20-30平方米左右的铺位,月租金可达7000-9000多元;上下九附近的多宝路一个约20平方米的铺位,月租金高达8000元左右。但在春节后,因为销售淡季加上货源相对较为充足,有时候一个月的租金可少二三百元。小商品商家一般都是小本经营,二三百元的租金,可降低一定负担,小商品商家在春节后更容易租到这种商铺。


公司的专业人士还介绍,虽然租金比较重要,但小商品商家在挑选商铺时,还必须注意以下四个方面,首先,千万不要过于贪便宜而选择一些位置不那么好的铺位,宁可选择租金贵一些、但位置比较旺、人流比较多的商铺;其次,商铺自身的配套和位置也非常重要,一定要有“光猛”的照明设施,有一流的通风系统和消防系统,才能刺激消费者的购买欲望,选铺时还要尽量选择一些道路畅顺、位置显眼,较容易留住人流的铺位;另外,选择商铺前应先确定经营档次,然后根据自己的需要选址;最后,除注意考虑租金之外,物业管理费也是非常重要的,对小商品商家而言,它会影响利润收益。

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