预购商品房贷款抵押他项权利登记操作步骤

正文：办事程序

申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证
服务窗口

委托测绘：大厅西侧服务台
申请登记：2、3、4、5号窗口
交费领证：1号窗口
申请登记时需提交书证

1、 房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）
2、 经市场备案已生效的商品房买卖合同
3、 已付款凭证（核对原件，收复印件）
4、 房地产抵押合同、借款合同（附抵押清单，标明相应的抵押部位、抵押面积、抵押金额）
5、 抵押人及配偶身份证、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）
6、 承诺书
7、 其他相关证件证明
反担保的，同时提交反担保合同及发放贷款通知书。
领证时需交验的书证

1、领证人身份证件
2、登记收件收据
税费项目

房屋所有权登记费，权证贴花印花税
服务时限：自受理登记后5个工作日办结

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