认购协议书没有盖章，但当事人在协议上签字的，协议就成立，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，协议就具有法律效力。
认购协议书是在双方在平等、自愿、协商一致的基础上就某大宗商品认购事宜，在签署正式买卖合同之前所签订的协议书。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议： 第一条 项目情况
甲方在位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拟开发建设住宅小区。
第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／㎡。总价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
第四条 付款方式及期限
乙方同意按第＿＿＿＿＿＿＿＿种方式付款。
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的＿＿＿＿即（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿ 元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的＿＿＿＿＿＿＿＿。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50％即（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿ 元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1％收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95％，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第六条、 房屋交付期限
1、甲方承诺在＿＿＿＿年＿＿＿＿ 月＿＿＿＿ 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于认购协议书不盖章具备法律效力吗的相关内容，在认购协议书上双方都是需要进行签字确认的，而且作为开发商是需要盖章的，这样可以更好的维护自己的权益，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
