购买一套商品房需要哪些费用
更新时间：2012-12-11 22:24
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导读：
购买一套商品住房费用由以下四部分组成：（一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。（二）税费：在交易过程中：（1）契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2％。（2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套500
购买一套商品住房费用由以下四部分组成：
（一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。
（二）税费：
在交易过程中：
（1）契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2％。
（2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套500元；120平方米以上的，5000平方米（含）以下的，每套1500元；5001平方米以上的，每套5000元。
（3）印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．5‰。
（4）公共维修基金：购房款的2％。
（5）办贷款的，还要交律师费和评估费。
在申办产权过程中：
（1）登记费：每建筑平方米0．3元。
（2）房屋所有权工本费：每证收费4元。
（3）印花贴税：每件5元。
（三）物业管理费：按相关规定收取。
（四）供暖费
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购买房改房都需要哪些费用
房改房交易需要的费用有：
（一）1%的个人所得税（自住满5年免征）；
（二）3%的契税；
（三）0.05%的印花税；
（四）0.5%的交易手续费；
（五）1%的国有土地出让金。
