他人的地上盖房子，产生争议时房子和地分别归谁？
更新时间：2019-08-17 04:40
找法网官方整理
导读：
【问】这是发生在我家的让人头疼的事。爷爷生活在农村，村里分给爷爷一块宅居地，大叔觉得爷爷活不长了，为占下这块地，大叔提出他出钱盖房子，爷爷同意了。后来大叔和爷爷发生矛盾，关系很僵，大叔说房子是他的，让爷爷出去住，爷爷说地是他的，让大叔拆房子，这间房
【问】
这是发生在我家的让人头疼的事。爷爷生活在农村，村里分给爷爷一块宅居地，大叔觉得爷爷活不长了，为占下这块地，大叔提出他出钱盖房子，爷爷同意了。后来大叔和爷爷发生矛盾，关系很僵，大叔说房子是他的，让爷爷出去住，爷爷说地是他的，让大叔拆房子，这间房子应该是谁的？爷爷说他死后这块地由二叔继承，不给大叔，那么房子归谁所有？大叔在爷爷的地上盖房子与爷爷之间是什么关系，是有条件赠与吗？
【解答】
房子属于地上附着物，对土地使用权来说，它是从物。因此，发生争议需要分配时，土地使用权人应具有优先权，所以土地和房子都应归你爷爷所有，但你爷爷应补偿盖房人的出资。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
在线咨询
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
