厦门公租房申请条件

更新时间:2019-08-19 17:37
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推荐房地产律师:9月7日,全市公共租赁住房会议公布了《关于加快我市公共租赁住房的意见》和《200-202年全市住房保障工作计划》,明确了我市公共租赁住房建设任务,并将公共租赁住房纳入200-202年住房保障建设规划和十二五住房保障规划。按照我市三年住房保障工作任务
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      9月7日,全市公共租赁住房会议公布了《关于加快我市公共租赁住房的意见》和《200-202年全市住房保障工作计划》,明确了我市公共租赁住房建设任务,并将公共租赁住房纳入200-202年住房保障建设规划和“十二五”住房保障规划。按照我市三年住房保障工作任务安排,3年内我市将建设公共租赁住房2730套,年内新建230套公租房。对政府这一温暖民心的举措,我市广大“夹心层”市民无不拍手称快。

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      厦门公租房覆盖广,无论是低保户、低收入家庭户、外来务工人员,还是企事业单位引进人才以及公务人员,均可向政府申请公共租赁住房。
      
      所不同的是,不同收入家庭,享受的是不同的财政租金补贴和物业管理费补贴。以三口之家为例,属于城市低保户的,房租财政补贴90%;家庭年收入在2.5万元以下的,财政补贴80%;家庭年收入在2.5万元到5万元的,财政补贴70%。在物业管理费上,低收入家庭财政补贴40%,低保家庭财政补贴80%。

      低收入家庭申请承租保障性租赁房须同时符合下列条件:

      (1)申请人应具有本市户籍,在本市工作和生活,且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年;

      (2)家庭收入符合本市低收入家庭收入标准(根据2006年我市公布的低收入家庭年收入控制标准为:3人及其以下户不高于5万元、4-5人户不高于6万元、5人以上户不高于7万元);

      (3)家庭资产在本市低收入家庭年收入标准上限的4倍以下,即:3人及其以下户家庭资产在20万元以下、4-5人户家庭资产在24万元以下、5人户以上家庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等;

      (4)在本市无住房或住房困难(人均住房建筑面积不高于12平方米)。

      符合上述条件的单身居民达到计划生育晚婚年龄,可独立申请。 外地户口不行。交8年的社保,可以转为厦门户口。
      
      捐房作公租房税收有优惠
      
      财政部、国家税务总局日前发布通知,进一步明确税收优惠政策。
      
      通知规定,对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
      
      通知明确,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额2%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
      
      此外,对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。

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申请公租房没结婚可以申请么?申请公租房要交钱???公租房可以
你好,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请,申请公租房,在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表,这样才能申请公租房。
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