一, 需提供:1,与产权单位买卖契约(己购公房)2,房屋所有权证3,房屋所有权证附图,登记表复印件.4买卖双方合同一式三份.5完税凭证.6土地出让金缴纳发票.
二, 央产已购公有住房上市要经在京中央和国家机关住房交易办公室审批同意后方可出售,还需提交房屋共有人同意出售的书面意见书,物业费,供暖费清结证明.
三,税费
卖方:万分之五印花税
买方:个人购买普通住房按1.5%交契税,非普通住房按3%交契税.
单位购买按3%交契机税.
万分之五的印花税
土地出让金当年成本价的1%乘以房屋建筑面积.
优惠价,标准价的已购公房补交价差:当年成本价6%/平方米乘以房屋建筑面积.
