房地产评估及评估业务简介

更新时间:2019-08-10 12:24
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
房地产评估主要有资产评估,土地评估,房产评估等几类。我们主要来探讨二手房交易当中的房产评估。目前,在深圳的二手房交易当中,评估出现的机率非常高,究其原因,是因为深圳买房者贷款的比例占大多数。按照银行规定,凡是购买二手房要找银行贷款的都必须有由商业

    房地产评估主要有资产评估土地评估房产评估等几类。我们主要来探讨二手房交易当中的房产评估。

      目前,在深圳的二手房交易当中,评估出现的机率非常高,究其原因,是因为深圳买房者贷款的比例占大多数。

      按照银行规定,凡是购买二手房要找银行贷款的都必须有由商业评估机构出具的评估报告,然后银行根据评估报告中的评估金额确定贷款金额。虽然有评估机构的评估报告,但是银行还是会对评估报告进行审核,所以银行往往会有指定的评估机构负责其本行的房产评估,因为房地产评估中会有一定风险。


温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
房地产评估鉴定房地产评估收费标准
房地产价格评估收费,指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收,常见的有房地产抵押贷款评估
房地产评估,是只能评估房子,还是可以评估土地与房屋合一的房地
房地产价格评估的类型: 1、土地使用权出让价格评估; 2、房地产转让价格评估; 3、房地产租赁价格评估;等等
资产评估资质房地产评估资质
房地产资质好办理吗?办理房地产资质分不同的等级,有不同的资质标准。每一项资质标准网上都可以查到,曼德企服给大家说下办理流程吧: 1、房地产企业首先要到工商行政管理部门申请名称预先核准。 2、提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。 3、公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质,只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。 4、申办房地产开发资质的材料工商行政管理部门会一次性告知,一般初审时间为15个工作日,接着在建设厅的审批时为22个工作日左右。 房地产开发资质延期的注意事项: 1、延续时间; 2、延续条件; 3、延续材料; 4、延续流程。
律师解答动态
这种情况可先与对方家长沟通赔偿事宜,包括医疗费、护理费、营养费等合理费用。若沟通不成,可收集好孩子被
没办结婚证但育有儿女且房产已过户给孩子,这种情况下,虽然没婚姻关系,但对孩子抚养、财产分割要妥善处理
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
若商家承诺的续航与实际差距大,可尝试追回损失。先收集商家承诺续航的证据,像聊天记录、宣传截图等。然后
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
若对录取大学不满意,想去别的学校读,得看具体情况。如果录取流程已结束,通常不能直接去其他学校,因为已
吴亮律师
吴亮律师
24分钟前
一般来说,在浙江中考考上后回贵州上高中是可行的。教育政策允许学生跨地区就学,但要考虑贵州学校的招生政
吴亮律师
吴亮律师
26分钟前
要确定房子抵押期限和到期时间,可先查看当初签的抵押合同,里面一般会明确约定抵押期限。要是合同找不到了
吴亮律师
吴亮律师
31分钟前
公司拖欠工资,你可以离职。但最好书面通知公司,说明因拖欠工资而解除劳动关系。直接说不干明天不来,可能
吴亮律师
吴亮律师
31分钟前
这种操作可能涉及“资金走账”“刷流水”等情况,有一定风险,可能被用于洗钱、骗贷等违法活动。要是你被卷
我也要提问