想办过户再加一万 卖房者坐地涨价被诉

付清了全部购房款并已实际入住，但发下来的房产证上却写着别人的名字，等到想要变更姓名时对方却另外索要1万元才肯办理过户手续，气愤至极的王先生一纸将背信弃义的卖房者李某告上了法庭。近日，北京市房山区人民法院受理了这起房屋买卖合同纠纷案。

原告王先生诉称：去年，他打算购买一套房屋，经朋友介绍认识李某，后恰逢李某因为还不起房贷正准备转让一套楼房，于是，双方在2008年5月9日达成了房屋买卖协议，约定将被告李某贷款购买的120平米的楼房以40余万元的价格转卖给自己。其中，李某已经缴纳贷款近20万元，剩余25万元未缴纳。爽快的王先生于当天就以银行转账方式一次性交付李某已还的贷款，并于几日后给房地产公司付清了剩余的25万元。交房后，王先生如愿以偿地住进了新房，但没想到的是，发下来的房产证上竟赫然写着李某的名字。当王先生找到李某要求办理过户手续时，李某向其索要1万元的过户费才肯办理手续。无奈而又气愤的王先生情急之下提起诉讼，请求法院判令被告继续履行合同义务，协助其办理过户手续，并要求被告支付违约金1万元。

此案目前仍在进一步审理过程中。