房产继承人去世怎么办
更新时间：2021-06-11 15:54
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导读：
不定产是我们日常中十分常见的一种事物，它围绕着我们的日常生活。正所谓有人的地方就会有房子，因此不动产与我们息息相关。也正因为如此，有关不动产的问题也是十分的多。那么房产继承人去世怎么办呢？接下来就由找法网小编带大家了解一下吧。
一、
房产继承人去世怎么办
如果房屋继承第一顺序继承人父母去世了，那么就不分配这一份额，由其他继承人分配。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
二、
房产继承权分配的顺序是怎样的
1、法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
2、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
3、继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
三、
继承过户流程
所有继承人带上全部资料，包括继承人死亡证明，户口本，房产证，亲属关系证明，身份证等等材料到房屋所在地的公证处，办理继承公证。
公证员会核实继承人身份信息，亲属关系信息，以及到档案室调查继承关系是否真实。
如果缺少材料，那么公证处会让你们补充。
全部核实完毕，所有继承人签字以后，公证处会出具继承公证书，拿着公证书就可以去房地产交易中心办理过户手续。
如果公证处无法核实全部资料，那么不予办理公证，就必须向法院起诉，由法院，律师协助调查全部亲属，继承人信息，然后判决该谁继承，后续凭借法院判决书去办理继承过户手续。
房产继承税费比较少，但是继承以后再次出售，要收取20%个人所得税。
以上就是房产继承人去世怎么办的相关内容。通过上述内容我们可以知道，如果房屋继承第一顺序继承人父母去世了，那么就不分配这一份额，由其他继承人分配。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。
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法定继承的遗产继承要按照以下来进行：
1. 遗产必须按照法律规定的顺序继承。第一顺序的继承人是配偶、父母和子女。第二顺序的继承人是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿履行主要赡养义务的，作为第一继承人。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。
2. 在特殊情况下，同一顺序的继承人可以不均等地分配遗产。特殊情况包括：
（1）对于生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾，可以多分。
（2）对于已经履行主要赡养义务或与被继承人共同生活的被继承人，在分配遗产时可以多分。
（3）有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，分或者少分。
（4）经继承人协商同意的，也可分配不均。
