台湾居民申请继承大陆遗产所需文件以及程序如下：
首先由继承人（台湾居民）向台湾公证机关（法院或民间公证人）申请公证书，证明继承人的职业、住址、与被继承人的亲属关系等。所需提供的资料主要是：继承人及被继承人的身份证明资料；继承人与被继承人的亲属关系证明等。
继承人在台湾公证时，应告知公证人此份公证文件的用途。公证机关会将公证书正本交与继承人，同时将副本若干交海基会转寄大陆省级公证协会。在查询大陆省级公证协会收到后，继承人持公证书正本至大陆公证协会办理，大陆公证协会核对公证书正本与海基会寄送大陆的公证书副本一致后，出具核对一致的证明。未经大陆省级公证协会核对的公证书将不被认可或采信。
继承人向中国大陆遗产所在地公证机关申请办理继承公证。大陆公证机关在对继承人提供的证明受理后，经审核认定符合中国大陆《继承法》的相关规定，颁发《继承权证明书》。
继承人主要提交材料包括：身份证明文件；经大陆省级公证协会验证的台湾公证书（须由海基会转寄）；被继承人的死亡证明书（如有遗嘱应同遗嘱）；被继承人户籍注销证明；房产证；委托书等财产证明文件。
继承人凭中国公证机关颁发的《继承权证明书》向遗产管理部门（如银行、房产管理局等）按法定程序和其它同一顺序继承人办理遗产继承事项；如果是房产继承，还需要先到当地税务部门办理继承的免税证明。
以房产继承为例，需要向房地产交易所提供的主要资料有：被继承人死亡证明复印件；继承人的身份证明；被继承人户籍注销证明；《继承权证明书》；房产证等。
台湾居民不能亲自来中国大陆申请遗产继承的相关手续，可委托中国大陆律师办理，也可以委托其在中国大陆领域内的亲属代为办理。在委托他人办理的情况下，申请人须办理委托书。
委托书的内容应写明受托人的姓名、住址、权限。委托书须在台湾办理公证手续，并经海基会、海协会的认证生效，程序同上述。
继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。
１、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
２、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
３、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。
继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的， 按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：
１、故意杀害被继承人的；
２、为争夺遗产而杀害其他人的；
３、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
４、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作价分割的方法。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于台湾人在大陆的房产怎么继承的相关内容，台湾人继承大陆房产时，需要先在台湾公证亲属关系，然后进行认证，在大陆做继承公证，申请《继承权证明书》后就可以委托大陆居民进行办理，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
