凭法院判决书可以办理房产过户手续吗?

更新时间:2019-08-08 19:02
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导读:
凭法院判决书可以办理房产过户手续吗?凭法院判决书可以办理房产过户手续吗?王女士问:我妈去世了,留下的房子由我们4姐妹共同继承,法院判决产权归我,让我给另3个一部分钱。我凭法院的判决书去办房产证过户手续,工作人员说要我的另3个姊妹和配偶都要到场签字



    凭法院判决书可以办理房产过户手续吗? 凭法院判决书可以办理房产过户手续吗?

    王女士问:我妈去世了,留下的房子由我们4姐妹共同继承,法院判决产权归我,让我给另3个一部分钱。我凭法院的判决书去办房产证过户手续,工作人员说要我的另3个姊妹和配偶都要到场签字,6个人中有一个不签字房产证就办不成过户,请问为什么要这么规定,如果他们不签字我怎么办?

    “商报百名律师团”律师张雄兵:既然法院判决房屋产权归你所有,房屋产权管理部门依照法院判决书可以直接办理过户手续,不需要其他继承人签字。如工作人员不办理,你可以依法在判决书生效后一年内申请法院强制执行,办理过户手续。

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法院判决已经过户到起诉方名下,就直接可以拿房产证了吗?
法院判决后的房产办理过户手续如下: 1. 向法院提出申请执行,执行法官出具协助申请通知单。 2. 携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明等材料到房管局提交申请,办理产权变更登记手续。 强制迁出房屋或者强制退出土地时,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。逾期不履行的,由执行员强制执行。执行时,通知被执行人或者其成年家属、法定代表人或主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。执行员记录强制执行情况,并由在场人签名或盖章。被搬出的财物由法院运至指定处所交给被执行人或其成年家属,因拒绝接收造成的损失由被执行人承担。
凭法院判决书直接过户能吗
1. 凭法院生效的判决书可以直接过户,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 2. 处分依照民法典规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。 3. 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 4. 不动产登记簿由登记机构管理。
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