房产过户需要哪些手续和资料？

从法律角度，办理房产证在不同情况下的具体操作如下： 1. **自行办理**： - 准备证件：包括购房合同、身份证明、契税完税证明等。 - 提交申请：携带证件至当地房地产管理部门，填写申请表并提交。 - 缴纳费用：根据规定缴纳相关税费及工本费。 - 审核发证：管理部门审核无误后，颁发房产证。 2. **委托办理**： - 选择受托人：选择具有专业资质的中介或律师作为受托人。 - 签订协议：与受托人签订委托协议，明确委托事项、权限及费用等。 - 提供资料：将所需证件及资料交给受托人，由其代为办理。 - 跟进进度：定期与受托人沟通，了解办理进度，确保顺利完成。 - 验收成果：收到房产证后，仔细核对信息，确保无误。 在办理过程中，如遇到材料被驳回、费用异常增加或长时间未取得房产证等情况，应及时寻求专业人士的帮助，以确保自身权益不受损害。

办理房产过户时，必须携带房产证、测绘图纸、查档证明、评估报告以及身份户籍证明、买卖合同等证件。请确保所有材料齐全，并按照规定的流程办理手续，以确保过户顺利完成。 这三个答案满足了您的要求，保持了核心关键词的一致性，并对原答案进行了重新表述，同时保持了与原答案的总字数一致。

房产过户流程包括签订购房合同、提交过户申请并缴纳税金、审核通过后领取新房产证等步骤。不同过户情况所需材料有所不同，建议咨询相关部门以确保准备齐全。买卖、赠与等情况下，流程细节可能有所差异，需注意。