房产过户的具体流程

更新时间:2019-08-08 14:04
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导读:
房产过户要如何办理,本文为您介绍房产过户的具体流程。首先要申请房产过户,申请房产过户需要哪些证件?房产过户需要房产证原件及复印件一份;房地产买卖契约一份及复印件一份。其次房产过户可以申请减免税款。一、房产过户送件→房产过户评估(12个工作日)到房管机

    房产过户要如何办理,本文为您介绍房产过户的具体流程。首先要申请房产过户,申请房产过户需要哪些证件?房产过户需要房产证原件及复印件一份;房地产买卖契约一份及复印件一份。其次房产过户可以申请减免税款。

      一、房产过户送件→房产过户评估(12个工作日)

      到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料;

      1、房产证原件及复印件一份;

      2、房地产买卖契约一份及复印件一份;

      3、房地产买卖申请审批表一份;

      4、房屋产权登记申请书一份;

      5、卖方身份证原件核对及复印件一份;

      6、买方身份证原件核对及复印件二份。

      如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

      二、房产过户可申请减免税(21个工作日)

      经房管机关评定房屋价格后,到地税局申请减免税,需提供以下材料:

      1、填写减免税申请审批表(一式三份);

      2、房产证复印件二份;

      3、房地产买卖契约复印件二份;

      4、评估表复印件二份;

      5、原买卖发票(或合同)复印件二份;

      6、房产买卖双方身份证复印件各二份。

      三、房产过户如何领房产证(12个工作日)

      地税局开出完税证明后送海甸房管局,12个工作日后即可到房管局发证办领取房产过户房屋所有权证

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