房产过户子女如何办理

目前，父母们都在考虑如何把房产过户给子女，本文将教您房产过户子女如何办理。房产过户给子女的方式有两种方法，第一种是以出让的方式办理房产过户。这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。

　　怎样把房产过户在子女的名下

　　父母有一套房子，他们想把房子过户到我的名下，那请问一下房产如何过户给子女?

　　巧顾律师

　　房产过户给子女的方式有两种：

　　第一种是以出让的方式办理房产过户。

　　这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。

　　第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户。

　　先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

　　第一种房产过户方式需要交纳的税费比较多，你们可以自己考虑用哪种方式来过户。