房产过户给子女的方法
更新时间:2019-08-08 11:27
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导读:
房产过户给子女的方法有哪些?本文为您介绍房产过户给子女的方法。这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。父母有一套房子,他们想把房子过户到我的名下,那请问一下房
房产过户给子女的方法有哪些?本文为您介绍房产过户给子女的方法。这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。
父母有一套房子,他们想把房子过户到我的名下,那请问一下房产如何过户给子女?
巧顾网律师解答:
房产过户给子女的方式有两种:
第一种是以出让的方式办理过户。
这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。
第二种房产过户方法是以赠与的方式办理过户。
先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳4%的税费。
第一种方式需要交纳的税费比较多,你们可以自己考虑用哪种方式来过户
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