二手房过户 缴税问题

更新时间:2019-08-07 21:52
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
一、办事程序:1、买卖双方申请测绘、评估。(到中介公司测绘评估窗口办理)2、缴纳契税。(到财政局窗口办理)3、买卖双方本人申请过户并缴纳相关费用。(到房管局6、7、8号窗口办理)4、发证。(到房管局3号窗口办理)二、申报材料:1、原《房屋所有权证》。2

一、办事程序:

1、买卖双方申请测绘、评估。(到中介公司测绘评估窗口办理)

2、缴纳契税。(到财政局窗口办理)

3、买卖双方本人申请过户并缴纳相关费用。(到房管局6、7、8号窗口办理)

4、发证。(到房管局3号窗口办理)

二、申报材料:

1、原《房屋所有权证》。2、买卖双方身份证原件、复印件。3、测绘报告、评估报告。4、属赠与、继承、分家析产的房产,还需要提交公证书。5、契税完税证。6、登记机关认为必须出具的相关证明。

三、收费标准:

1、契税:住宅房2% 4%;非住宅房4%。(由财政局征收)

2、印花税:0.1%.(由地税部门征收)

3、测绘费:住宅房1.36元/㎡;非住宅房2.04元/㎡。(由测绘部门征收)

4、评估费:0.5%(最低收费300元/户)。(由估价部门征收)

5、交易费: 私房6元/m2, 房改房3元/m2,非住宅房0.8%。(由交易部门征收)

6、登记费:住宅房80元/宗;非住宅房201㎡以内150元/宗,201㎡以外的房产请咨询房管局5号收费窗口。(由监理所征收)

7、发证:印花税5元/证。

(注:个人所得税营业税请向地税部门咨询)

四、承诺时限:5个工作日。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
二手房过户所走法律程序,税款,
二手房转让程序如下: 1、买方要对房子的产权进行调查; 2、签订二手房买卖合同; 3、找评估公司做评估; 4、贷款的房子要办理相关按揭业务; 5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证;等等
二手房过户需要什么手续,需要缴哪些税?
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
想咨询二手房过户卖买双方交的税费
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
替别人用via操作买黄金有风险。首先得确认对方身份真实性,避免陷入诈骗。要和对方签订书面协议,明确双
您好,稍后去电为您详细解答。
你好,若未审批或超审批面积建设,可能被认定为违建,面临罚款、拆除或收回超占部分的风险。
你好,若怀疑肺结节与工作相关,可向用人单位所在地社会保险行政部门提出工伤认定申请,并按要求提交相关材
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
这情况对方行为可能构成侵占。你保留好转账记录、沟通记录等证据。先再尝试联系对方,表明若不还车将采取进
吴丁亚律师
吴丁亚律师
13分钟前
你好,若女性未满14周岁,不管对方是否自愿,男方都涉嫌强奸罪。
我也要提问
相关文书下载