二手房过户 缴税问题

更新时间:2019-08-07 21:52
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导读:
一、办事程序:1、买卖双方申请测绘、评估。(到中介公司测绘评估窗口办理)2、缴纳契税。(到财政局窗口办理)3、买卖双方本人申请过户并缴纳相关费用。(到房管局6、7、8号窗口办理)4、发证。(到房管局3号窗口办理)二、申报材料:1、原《房屋所有权证》。2

一、办事程序:

1、买卖双方申请测绘、评估。(到中介公司测绘评估窗口办理)

2、缴纳契税。(到财政局窗口办理)

3、买卖双方本人申请过户并缴纳相关费用。(到房管局6、7、8号窗口办理)

4、发证。(到房管局3号窗口办理)

二、申报材料:

1、原《房屋所有权证》。2、买卖双方身份证原件、复印件。3、测绘报告、评估报告。4、属赠与、继承、分家析产的房产,还需要提交公证书。5、契税完税证。6、登记机关认为必须出具的相关证明。

三、收费标准:

1、契税:住宅房2% 4%;非住宅房4%。(由财政局征收)

2、印花税:0.1%.(由地税部门征收)

3、测绘费:住宅房1.36元/㎡;非住宅房2.04元/㎡。(由测绘部门征收)

4、评估费:0.5%(最低收费300元/户)。(由估价部门征收)

5、交易费: 私房6元/m2, 房改房3元/m2,非住宅房0.8%。(由交易部门征收)

6、登记费:住宅房80元/宗;非住宅房201㎡以内150元/宗,201㎡以外的房产请咨询房管局5号收费窗口。(由监理所征收)

7、发证:印花税5元/证。

(注:个人所得税营业税请向地税部门咨询)

四、承诺时限:5个工作日。

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二手房过户所走法律程序,税款,
二手房转让程序如下: 1、买方要对房子的产权进行调查; 2、签订二手房买卖合同; 3、找评估公司做评估; 4、贷款的房子要办理相关按揭业务; 5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证;等等
二手房过户需要什么手续,需要缴哪些税?
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
想咨询二手房过户卖买双方交的税费
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
律师解答动态
赵磊律师
赵磊律师
1分钟前
你好我帮你回答一下问题
何江律师
何江律师
20分钟前
晚上好,据我所知,这个好E借金融平台就是一个典型的套路贷平台。他们会忽悠你交了认证费之后就马上能提现
叶斌律师
叶斌律师
20分钟前
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叶斌律师
叶斌律师
20分钟前
如遇抖音被辱骂,可保存证据,通过平台举报或报警处理,维护自身权益。
何江律师
何江律师
24分钟前
晚上好,是什么原因要认证金?以及这笔认证金是多少钱?凡是要你先交钱的贷款,基本上都可以确定为套路贷。
何江律师
何江律师
29分钟前
晚上好,还款必须也只能在这个秒批花呗平台上。如果有人要求你在其他地方还款,那百分之百就是骗子,虽然秒
吴亮律师
吴亮律师
29分钟前
这种情况你一般没责任,也不会影响信誉。卖家同意退货退款,平台退款是基于良好信誉提前操作。卖家拒收可能
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