１、最好的方法是到房产交易中心办理房产加名手续，房产证增加配偶名字所需费用很少，一般不超过二百元。
２、如果对方拒绝办理，也没关系，因为该房产是双方婚姻关系存续期间取得的财产，依法属于夫妻共同财产，不因房产证上只有一方名字而认定为一方财产。
３、如果对方私自卖出房产，你可以在房产未办理过户手续前，向人民法院起诉要求分割共同财产，但在起诉时应采取诉讼财产保全措施，防止房产过户。
４、如果是离婚诉讼中，一方有隐匿、转移共同财产行为的，在分割财产时，依法可以少分或不分。一方擅自处置夫妻共同财产的，另一方可以要求赔偿。
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
１、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。
２、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。
３、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
４、付款：按合同约定支付购房款。
５、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。
６、过户：双方办理过户手续。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的怎么防止单方过户房子等相关法律知识。如果是一方的个人财产，很容易过户给其他人。防止单方过户的方法就是，在房产证上加名。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
