离婚财产分割到哪过户

更新时间:2021-06-15 11:27 找法网官方整理
导读:
夫妻感情不和,会选择离婚结束婚姻关系。在婚姻存续期间,夫妻之间都会有一些财产,例如房屋、金钱,这些都属于夫妻的共同财产,在婚姻关系结束时需要进行合理分割。那么离婚财产分割到哪过户?那下面找法网小编就将这个问题为您进行详细地介绍,希望对您有帮助。
一、

离婚财产分割到哪过户

  1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;

  2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);

  3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

  4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

  5、取证(交证照印花税5元)。

离婚财产分割到哪过户

二、

办理离婚产权过户的手续有哪些

  1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。

  2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

  3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

  三、离婚房产过户需要多久

  (一)这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可,当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

  (二)协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下,到房产局填写一些表格和一个房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。

  (三)税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证,房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的夫妻共同财产房子离婚后怎么过户等相关法律知识。夫妻离婚之后想要过户房产的,需要到房管局办理,先办理析产手续,申请房屋过户,一般30个工作日内都可以完成办理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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