根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制：
１、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；
２、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；
３、买房者以后卖房要通过单位同意。
４、按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。
１．登记申请书；
２．申请人的身份证明；
３．房屋所有权证书；
４．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
５．证明房屋所有权发生转移的材料；
６．其他必要材料；
除此之外，购房者还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
１、公证费：按房屋评估额２％交纳；
２、房屋评估费：按房屋评估额０．５％交纳；
３、契税：按房屋评估额３％缴纳；
４、土地增值税：按房屋评估额１％缴纳；
５、所得税：按房屋评估额１％或按房屋现值－房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额２０％缴纳；
６、房屋产权登记费８０．００元。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的大队票的房子怎么过户等相关法律知识。比起别的房产交易过户问题来说，大队票的房子属于集体所有的房屋，想要过户需要原房主办理好产权证，并满足其他条件才能顺利过户。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
