一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
１、 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）
２、 印花税：房款的0.05％
３、 交易费：３元／平方米
４、 测绘费：1.36元／平方米
５、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
１、 交易费：3元／平方米
２、 印花税：房款的0.05％
３、 营业税：差价＊5.5％（房产证未满５年的）
４、 个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）
（１）房地产转移登记申请表；
（２）申请人身份证明；
（３）房地产权利证书；
（４）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
（５）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（６）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
（７）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
（８）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
（９）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
（１０）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
（１１）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
（１２）房地产共有人同意转移的意见书；
（１３）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
（１４）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
（１５）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
以上就是由找法网编辑整理收集的关于57万的房子过户费多少的法律知识。由此可见，房屋交易会产生契税、个人所得税、交易费等税费和费用，具体金额多少可以根据购房金额带入计算得出。如果您还不够了解，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。
